報酬額表

基本報酬体系

1. 農地法第3条許可申請（農地のまま権利移転）

申請内容	報酬額（税込）	備考
同市町村内の権利移転	120,000円	営農計画書作成含む
市町村外への権利移転	150,000円	営農計画書作成含む

2. 農地法第4条許可申請（自己転用）

申請内容	報酬額（税込）	備考
市街化区域内（届出）	50,000円	書類作成・提出代行
市街化調整区域等（許可）	150,000円	基本的な転用計画
複雑な転用案件	200,000円～	事前協議・調整が必要な場合

3. 農地法第5条許可申請（第三者転用）

申請内容	報酬額（税込）	備考
市街化区域内（届出）	60,000円	売買契約書チェック含む
市街化調整区域等（許可）	180,000円	基本的な転用計画
複雑な転用案件	250,000円～	事前協議・調整が必要な場合

オプションサービス

追加業務

サービス内容	報酬額（税込）	詳細
事前調査・相談	20,000円/回	現地調査・役所事前相談
同意書取得支援	30,000円～	隣接地主・水利組合等からの同意
測量図面作成手配	実費	外部測量士への発注
地目変更登記手配	80,000円～	司法書士との連携
開発許可申請との併行	+100,000円～	都市計画法関連手続き

特殊案件

案件タイプ	報酬額（税込）	適用条件
青地（国有農地）関連	別途見積	払下げ手続き等が必要な場合
農振除外が必要な案件	+80,000円	農業振興地域整備計画変更
大規模転用（1ha超）	別途見積	県協議・農水省協議が必要

実費・その他費用

水路使用許可申請等、別途請求させていただきます。

必要実費（依頼者負担）

• 登記事項証明書等取得費：1,000円～3,000円
• 公図・地積測量図等：2,000円～5,000円
• 申請手数料：無料（通常）
• 交通費：福岡市内無料、市外は実費

支払いスケジュール

1. 着手金：報酬額の50%（契約時）
2. 成功報酬：報酬額の50%（許可取得時）
3. 不許可の場合：着手金のみ（追加調査費用は別途）

割引制度

早期依頼割引

• 申請予定日の2ヶ月前までの依頼：10%割引

セット割引

• 農地転用＋地目変更登記：合計から10%割引
• 複数筆同時申請：2筆目以降20%割引

リピーター割引

• 過去の利用歴がある場合：5%割引

無料サービス

初回相談無料

• 電話・メール相談：30分まで無料
• 概算費用・可能性判断：無料

アフターフォロー

• 許可証交付後の手続き説明：無料
• 地目変更時期の案内：無料

注意事項

1. 報酬額は標準的な案件を基準としており、個別事情により変動する場合があります
2. 事前に無料見積もりを提供し、正式受任前に金額を確定いたします
3. 不許可となった場合の再申請は、着手金相当額で対応いたします
4. 関連する都市計画法等の手続きが必要な場合は、別途協議いたします

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この報酬体系は福岡県内の市場調査に基づき作成されており、地域の相場に適合した適正価格を設定しています。

※モニター価格やセット割引プランあり。まずは無料相談でご確認ください。

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